Voor woningcorporaties en grote verhuurders
Je hele woningvoorraad van een label — in één traject geregeld.
Van tientallen tot duizenden woningen. Wij plannen met je huurders, nemen op, registreren en leveren één helder overzicht. Jij houdt de regie, wij doen het werk.
- Rekenmethode
- NTA 8800, woningbouw
- Register
- EP-online, RVO
- Certificering
- BRL 9500
- Ook voor
- Beleggers, VvE-beheerders, vastgoedfondsen
Even de regels, kort
Wat je als corporatie moet weten.
Drie dingen die er toe doen. De rest regelen wij.
Elke verhuurde woning moet een label hebben.
Bij nieuwe verhuur is een geldig energielabel verplicht. Het label telt bovendien mee in de WWS-puntentelling en dus in de toegestane huurprijs.
Na verduurzaming opnieuw meten loont.
Nieuwe isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen? Pas dan gaat de investering ook echt in het label — en in de punten — zitten. Wij meten na oplevering opnieuw in.
Voorlopige labels raken verouderd.
Oude voorlopige labels uit 2015 zijn inmiddels verlopen of onnauwkeurig. Een definitief label na opname geeft zekerheid richting huurders en toezicht.
Zo pakken we het aan
Gebouwd voor volume, zonder rompslomp.
Vastgoed in batches
Wij groeperen je voorraad op woningtype en bouwjaar. Gelijke woningen krijgen dezelfde aanpak, dat scheelt tijd en geld.
Representatieve opnames
Per woningtype meten we een steekproef van woningen volledig door. De rest volgt volgens de toegestane vereenvoudigde methode.
Eén overzichtelijke oplevering
Per adres een geregistreerd label in EP-online, plus één totaaloverzicht in Excel of als koppeling met jullie systeem.
Hoe het gaat
Drie stappen. Huurders merken er bijna niets van.
Wij inventariseren je voorraad
Je levert een adressenbestand aan. Wij sorteren op woningtype en bouwjaar en maken een plan met vaste prijzen per type.
Voorstel binnen 3 werkdagen1Opnames, gepland met de huurder
Wij plannen rechtstreeks met huurders of via jullie planning. Brieven en herinneringen regelen wij, de opname zelf duurt een half uur tot een uur.
Per wijk of cluster gepland2Registratie en rapportage
Alle labels komen in EP-online. Je krijgt een actueel overzicht per adres: label, geldigheid en de maatregelen die de meeste punten opleveren.
Oplevering in batches, afgesproken vooraf3Waarom wij
Eén partij, geen versnippering.
Eén aanspreekpunt
Eén contactpersoon bewaakt de planning, communicatie met huurders en oplevering.
Planning per dagdeel
We clusteren woningen per complex of wijk en plannen zo efficiënt mogelijk met bewoners.
Status per adres
Je houdt overzicht op wat gepland, opgenomen en geregistreerd is, per woning.
Eén verzamelfactuur
Eén heldere factuur per opdracht of batch, zonder losse administratie per woning.
Aan de slag
Stuur je adressenbestand, wij sturen een voorstel.
Bel 06 380 95 350 of mail afspraak@huisenlabel.com. Binnen drie werkdagen heb je een plan met vaste prijzen per woningtype.