We meten de schil
We meten dak, gevels, vloer, ramen en deuren. Daarbij leggen we vast hoe groot ieder oppervlak is en hoe goed het is geïsoleerd.
Gecertificeerd EP-adviseur · BRL 9500 · NTA 8800
Binnen een week
je officiële energielabel.
€ 250,-incl. btw · opname, berekening en registratie
Plan de opnamePersoonlijk ingemeten · officieel geregistreerd · tien jaar geldig
ZonnepanelenHoeveel je zelf opwekt, en of het teruglevert in je label.
Gecertificeerde adviseursVaste prijs voorafOok 's avonds en op zaterdagOfficieel geregistreerd
Wat het is en wanneer het moet
Een energielabel is geen formaliteit. Het is een meting.
Sinds 2021 wordt het energielabel bepaald met de NTA 8800: een rekenmethode die kijkt naar isolatie, glas, ventilatie, installaties en opwekking. Dat kun je niet vanachter een bureau invullen.
Een geldig energielabel wordt opgesteld door een gecertificeerde EP-adviseur die werkt onder BRL 9500. Die adviseur komt ter plaatse, neemt de woning op en legt alles met bewijs vast. Het resultaat gaat naar EP-online, het officiële register dat RVO beheert.
De schaal loopt van A++++ tot en met G en laat zien hoeveel energie de woning per vierkante meter nodig heeft, los van hoe de bewoner zich gedraagt. Twee identieke huizen krijgen hetzelfde label, ook als de één de verwarming op 17 zet en de ander op 22.
Een label is tien jaar geldig. Verbouw je flink, met nieuwe isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen, dan is een nieuwe opname vaak de moeite waard: dat wat je hebt geïnvesteerd wordt dan ook zichtbaar op papier.
Bij verkoop
Je moet het definitieve label kunnen overhandigen op het moment van levering bij de notaris.
Bij verhuur
Verhuur je een woning of ruimte, dan hoort het label bij de overeenkomst. Het telt ook mee in de huurpuntentelling.
Bij oplevering
Nieuwbouw en ingrijpende renovatie worden opgeleverd met een energieprestatieberekening en een label.
Bij adverteren
Zet je de woning online? Dan hoort de labelklasse in de advertentie te staan.
Wat je eraan hebt
Het is verplicht. Maar het levert je ook iets op.
Veel mensen halen een label omdat het moet. Zonde, want dat papiertje raakt een aantal dingen waar je direct wat aan hebt.
Ruimte in je hypotheek
Geldverstrekkers houden rekening met de energiezuinigheid van een woning. Bij een gunstig label is er doorgaans extra leenruimte voor verduurzaming, en verschillende aanbieders koppelen hun rentekorting aan de labelklasse. Je hypotheekadviseur rekent het voor je uit; wij leveren het document waar ze om vragen.
Een vlottere verkoop
Kopers kijken er tegenwoordig als eerste naar, de makelaar zet het in de advertentie en de notaris vraagt erom. Op tijd geregeld betekent geen paniek in de week voor de overdracht.
Meer huurpunten
In het woningwaarderingsstelsel telt de energieprestatie mee. Een beter label levert punten op, een slecht label kost ze. Voor verhuurders bepaalt dat mede de maximale huurprijs, dus een actueel label is hier zelden een formaliteit.
Je weet wat te doen
Bij de uitslag zie je welke maatregel bij jouw woning de meeste labelstappen oplevert. Dat voorkomt dat je duizenden euro's in de verkeerde volgorde uitgeeft.
Inzicht in je energierekening
De berekening laat zien waar de warmte weglekt. Vloer, dak, glas of ventilatie: je ziet zwart op wit waar het geld verdwijnt, in plaats van te gokken.
Tien jaar rust
Eén afspraak, één opname, en je bent tien jaar klaar. Verhuis je binnen die periode, dan gaat het label gewoon mee met de woning.
Leennormen, rentekortingen en huurpunten wijzigen wel eens en verschillen per aanbieder. Vraag je adviseur wat er in jouw geval geldt.
De schaal in cijfers
Elke stap omhoog is een bedrag en een aantal punten.
Een label is geen letter maar een meetwaarde. Daaronder liggen drie vaste reeksen: het energiegebruik dat de klasse begrenst, de huurpunten die eraan hangen en de extra leenruimte die geldverstrekkers ervoor rekenen. Kies je huidige en je beoogde label.
Energiegebruik per klassekWh/m² per jaar
400+3002001000
Huurpuntenwoningwaarderingsstelsel · eengezinswoning
6040200-20
Extra leenruimte bij aankoopregeling per 1 januari 2026
30k20k10k0
Klim van links naar rechts. Klik een klasse om die als beoogd label te kiezen.
Van C naar A
- Huurpunten
- +19
- Extra leenruimte bij aankoop
- + € 5.000
- Energiegebruik
- 105 – 160
van 22 naar 41 punten
van € 5.000 naar € 10.000
was 190 – 250 kWh/m²·jr
Klassegrenzen volgens NTA 8800. Huurpunten volgens het woningwaarderingsstelsel; eengezinswoningen tellen iets zwaarder dan appartementen. Leenruimte volgens de tijdelijke regeling hypothecair krediet per 1 januari 2026; geldverstrekkers mogen hiervan afwijken. Cijfers ter indicatie, geen advies.
Hoe het gaat
Drie stappen, en jij hoeft er maar één te doen.
STAP 01
Je laat het weten
Adres, type woning, je nummer. Wij bellen terug en prikken een moment dat jou uitkomt.
Reactie binnen 1 werkdag1STAP 02
Wij komen langs
De adviseur loopt het huis door en legt alles vast. Jij zet koffie, of niet, dat mag ook.
Ongeveer een uur2STAP 03
Je krijgt je label
Wij regelen de berekening en de registratie. Het label ploft als pdf in je mail.
Meestal binnen een week3Waarom je op ons kunt bouwen
Een label is zoveel waard als de controle erachter.
Een echte adviseur, op naam
Diegene die bij je langskomt is gediplomeerd en werkt onder BRL 9500.
Er kijkt iemand mee
Onze dossiers worden steekproefsgewijs getoetst door een onafhankelijke instelling.
Terug te vinden in het register
Je label staat in EP-online. Niet alleen in onze mailbox.
Fout? Dan herstellen we het
Klopt er iets niet, dan passen we het aan en corrigeren we de registratie. Zonder discussie.
- Certificering
- BRL 9500-W
- Rekenmethode
- NTA 8800
- Register
- EP-online, RVO
Wat klanten zeggen
Snel, duidelijk, en niemand die moeilijk doet.
Voorbeeldteksten — vervang door echte reviews
“Dinsdag gebeld, donderdag stond hij op de stoep, maandag had ik het label.”
“Hij legde even uit waarom mijn dakisolatie niet meetelde. Daar had ik meer aan dan aan het label.”
“Vier appartementen op één ochtend. Eén afspraak, verder nergens omkijken naar.”
Vragen die we vaak krijgen
Even kort antwoord.
Kan het ook zonder dat jullie langskomen?
Nee. Zonder opname in huis is er geen geldig label. Wie dat online belooft, levert een papiertje dat nergens geregistreerd staat.
Moet ik er zelf bij zijn?
Iemand moet ons binnenlaten en bij de meterkast, cv en zolder kunnen. Een makelaar, buurman of huurder mag ook.
Mijn label is uit 2014. Geldt dat nog?
Nee, tien jaar en dan is het verlopen. De rekenmethode is in 2021 ook veranderd, dus vergelijken met vroeger heeft weinig zin.
Ik ga isoleren. Eerst of daarna meten?
Daarna. We meten wat er staat. Twijfel je over de volgorde? Bel even — soms scheelt één maatregel een hele labelstap.
Kan ik mijn label beïnvloeden?
Met bewijs wel. Facturen of foto's van isolatie die je niet meer kunt zien tellen mee. Zonder bewijs moeten we uitgaan van standaardwaarden, en die vallen bijna altijd tegen.
En als ik meerdere panden heb?
Dan plannen we die op één dagdeel en lever je alles in één keer aan. Handig voor makelaars, VvE's en verhuurders.
Hoe weet ik dat het echt geregistreerd is?
Je kunt het zelf op je adres opzoeken in EP-online. Je krijgt van ons de datum en het label als pdf.
Zo rekenen we
Hoe komt je energielabel tot stand?
Niet je thermostaatgedrag, maar de woning zelf staat centraal. We combineren wat de woning aan warmte verliest met hoe duurzaam die warmte en andere energie worden geleverd.
We berekenen het warmteverlies
De verliesoppervlakken en hun isolatiewaarden laten zien hoeveel warmte de woning via de totale schil verliest.
We bekijken de installaties
We noteren de warmteopwekker en warmteverdeling, plus zonnepanelen, koeling, mechanische ventilatie en de verwarming van tapwater.
Daaruit volgt het label
De prestaties van de schil en de installaties worden volgens de officiële rekenmethode gecombineerd. De uitkomst bepaalt de labelklasse.
Schil van de woningInstallatiesEnergielabel
Maak een afspraak
Eerst je prijs, dan pas een afspraak.
- Vaste prijs, direct zichtbaar — geen verrassingen
- Binnen één werkdag een voorstel voor een moment
- Ook 's avonds en op zaterdag
Liever gewoon bellen? 06 380 95 350 of mail afspraak@huisenlabel.com.
- 1Jouw woning en prijs
- 2Afspraak maken
Kies eerst je woningtype en oppervlakte, dan zie je hier je prijs.